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HomeMy WebLinkAboutBLD99-192Wa t e r m u r & Kr t z B u i l d i n g It l Qu i n c r y St r c c t , Su i r c 3O l Po r t To * r r s e n 4 WA 9t 3 6 8 Ph o n e : (3 6 0 ) 37 9 - 3 2 0 8 Fa * (3 5 0 ) 37 9 - 6 9 2 3 Ow n e r : Ki r k Bo i k e CI T Y OF PO R T TO $ T N S E N D CO N S T R U C T I O N PE R M I T & IN S P E C T I O N RE C O R D TH I S CA R D MU S T BE PO S T E D AT CO N S T R U C T I O N SI T E Ca l l 38 5 - 2 2 9 4 fo r Pe r m i t Nu m b e r : BL D 9 9 -1 9 2 Is s u e d : 6n 9 l o 0 Pa r c e l Nu m b e r : 95 1 , 9 0 4 1 1 9 Jo b Ad d r e s s : 21 0 2 E. Sa p p h i r e St r e e t Zo n i n g : R- I Ty p e : V- N To t a l Oc c u p a n t Lo a d : 4/ 1 Oc c u p a n c y : R- 3 ru - 1 Na t u r e of Wo r k : Cn n s f r r r c f Si n s l e fa m i l v re s i d e n c e (s e e BL D 9 9 - 1 9 2 R - 1 fo r de t a c h e d ga r a s e ) Co n t r a c t o r : Sa m e as Ow n e r ** * * A l l el e m e n t s of en g i n e e r i n g in c l u d i n g ho l d o w n s , fr a m i n g , na i l i n g an d ot h e r en g i n e e r e d co n n e c t i o n s re q u i r e in s p e c t i o n pr i o r to co v e r * : t ' k * GE N E R A L CO N D I T I O N S AP P L Y - SE E LA S T PA G E SE P A R A T E PE R M I T S RE Q I ] I R E D : El e c t r i c a l - Co n t a c t La b o r & In d u s t r i e s @3 6 0 - 4 1 7 ' 2 7 0 2 RB UI R E D IN S P E C T I O TE Ca t l 48 ho u r s be f o r e yo u di g fo r ut i l i t y li n e lo c a t e s 1- 8 0 0 - 4 2 4 - 5 5 5 5 Pa g e 1 of 4 ,) , 4 ,/ L -' l 7 TE M P ER O S I O N & SD M ' T CO N T R O L Se e Ge n e r a l Co n d i t i o n No . 2 Si l t Fe n c e as ne e d e d Dr i v e Of f M a t to re s t r i c t se d i m e n t fr o m le a v i n g th e si t e GR O I J I \ D W OR K PL I ] M B I N G Pr e s s u r e Te s t Pi p e Io i n t s Ex p o s e d Pi p e Be d d i n g FO O T I N G S Se t b a c k s Fo o t i n g s Fo r m s Re i n f o r c e m e n t In t e r i o r Fo o t i n g s Po r c h Pi e r s UF E R G a s S u p p l y W a t e r H a m m e r A r r e s t o r @ c l o t h e s a n d d i s h w a s h e r H o s e B i b s ( b a c k f l o w p r o t e c t i o n r e q u i r e d ) P i p e I n s u l a t i o n ( R - 3 ) P r e s s u r e R e d u c t i o n V a l v e i f > 8 0 p s i W a t e r H e a t e r S e i s m i c R e s t r a i n t - 2 p l a c e s P r e s s u r e r e l i e f v a l v e d r a i n t o e x t e r i o r , t e r m i n a t e 6 ' ; - 2 4 " a b o v e g r o u n d 2 - J \ P L U M B I N G : R o u g h - I n ( D - V - T & W a t e r S u p p l y F L O O R F R A M I N G J o i s t s B l o c k i n g S h i e l d u n d e r P o s t s P o s i t i v e C o n n e c t i o n s T r e a t e d W o o d t o C o n c r e t e S L A B I n s u l a t i o n R a d i a n t H e a t T u b i n g I n t e r i o r F o o t i n g F O U N D A T I O N R - I 0 I n s u l a t i o n @ p e r i m e t e r S t e m W a l l F o r m s R e i n f o r c e m e n t A n c h o r B o l t s & W a s h e r s E n g i n e e r e d H o l d o w n s M E C H A N I C A L B o i l e r - i n s t a l l a t i o n i n s t r u c t i o n s s h a l l b e o n - s i t e a t t i m e o f i n s p e c t i o n ; r e E t i r e s l o w w a t e r s h u t - o f f & h i g h t e m p e r a t u r e s l r u t - o l f S o l i d F u e l A p p l i a n c e C o m b u s t i o n A i r T i g h t - f r l t i n g d o o r s W h o l e H o u s e F a n - B a t h S o u r c e S p e c i f i c F a n s E n v i r o n m e n t a l A i r E x h a u s t d u c t i n g ( w / b a c k d r a f t d a m p e r s ) , i n s u l a t i o n ( R 4 ) a n d t e r m i n u s ( l o c a t e d 3 ' f r o m o p e n i n g ) P o . i t # B I D 9 g - l g z ' R E I J I R E D T E C a l l 4 8 h o u r s b e f o r e y o u d i g f o r u t i l i t y l i n e l o c a t e s l - 8 0 0 - 4 ? 4 - 5 5 5 5 P a g e i ! o f 4 IN S I ] L A T I O N Ra d i a n t Sl a b ( R- 1 0 ) Wa l l s ( R- 1 9 ) Ce i l i n g ( R- 3 0 ) Ba f f l e s Va p o r Ba r r i e r : pa i n V f a c e d ba t t s DR Y WA L L NA I L I N G Wa l l s Ce i l i n g En c l o s e d Us a b l e Sp a c e un d e r St a i r s FI N A L Pu b l i c Wo r k s Si g n - O f f Fi r e De p a r t m e n t Si g n - O t r (L P G ) Ho u s e Nu m b e r s - 5" Pl u m b i n g Me c h a n i c a l / I l e a t i n g In s u l a t i o n Ce r t i f i c a t e Va p o r Ba r r i e r Pa i n t Ce r t i f i c a t e Sm o k e De t e c t o r s Fi n a l -B u i l d i n g FR A M I N G : Wa l l s - en g i n e e r e d sh e a r w a l l s Tr e a t e d Wo o d to Co n c r e t e Po s t s , Be a m s & He a d e r s Ce i l i n g Ro o f -p r e - e n g i n e e r e d st r e s s sk i n pa n e l pl a n to be on ' si t e at ti m e of in s p e c t i o n Ra f t e r / T r u s s Po s i t i v e Co n n e c t i o n - se e en g i n e e r i n g Ro o f Ve n t i n g - r i d g e an d ea v e Wi n d o w s - es c a p e Wi n d o w s - sa f e t y gl a z i n g Wi n d o w s U- f a c t o r - .6 0 ma x . NF R C wi n d o w st i c k e r mu s t be on wi n d o w s an d do o r s at in s p e c t i o n ti m e Ai r Se a l Fr e s h Ai r In t a k e (W i n d o w Po r t s ) Do o r s U- f a c t o r - .4 0 ma x . Fi r e Bl o c k i n g We a t h e r Re s i s t i v e Ba r r i e r CH I M N E Y Ch i m n e y Te r m i n a t i o n Sp a r k Ar r e s t e r Pm i t # B L D 9 - 1 9 2 RE TI T R E D IN S P E C T I O N S AP P R O V E D / D A T E Ca l l 48 ho u r s be f o r e yo u di g fo r ut i l i t y li n e lo c a t e s 1- 8 0 0 - 4 2 4 - 5 5 5 5 Pa g e 3 of 4 P m i ' . # B L D 9 9 - i 9 2 1 . C o n t r a c t o r s w o r k i n g o n t h i s p r o j e c t a r e r e q u i r e d t o h a v e a L a b o r & I n d u s t r i e s c o n t r a c t o r ' s r e s i s t r a t i o n n u m b e r a n d a C i t v b u s i n e s s l i c e n s e . F a i l u r e t o p r o v i d e p r o o f o f t h i s d o c u m e n t a t i o n p r i o r t o w o r k m a y r e s u l t i n j o b s h u t d o w n w h i l e t h i s i s a c c o m p l i s h e d . 2 . T e m p o r a r y e r o s i o n a n d s e d i m e n t c o n t r o l ( T E S C ) m e a s u r e s s h a l l b e i n s t a l l e d o n - s i t e a n d i n s p e c t e d p r i o r t o b e g i n n i n g c o n s t r u c t i o n ; c a l l 3 8 5 - 2 2 9 4 , p r e s s 3 . l W e a s u r e s s h a l l i n c l u d e i n s t a l l a t i o n o f s i l t f e n c i n g a n d g r a v e l e d c o n s t r u c t i o n e n t r a n c e ( s e e a t t a c h e d d e t a i k r ) . A d j a c e n t r i g h t s - o f - w a y s h a l l b e k e p t f r e e o f d i r t d e b r i s . S o i l s e x p o s e d d u r i n g c o n s t r u c t i o n s h a l l b e t e m p o r a r i l y s t a b i l i z e d w i t h m u l c h i n g , p l a s t i c s h e e t i n g , e t c . S o i l s s h a l l b e p e r m a n e n t l y s t a b i t i z e d w i t h s e e d i r n g , p l a n t i n g s , s o d d i n g , e t c . o n c e c o n s t r u c t i o n i s c o m p l e t e . A p p l i c a n t i s r e s p o n s i b l e f o r p r o t e c t i o n o f a d j a c e n t p r o p e r t i e s . 3 . A I I e l e m e n t s o f e n g i n e e r i n g i n c l u d i n g n a i l i n g , h o l l d o w n s , s h e a t h i n g , a n d a l t e r n a t e b r a c e d w a l l p a n e l s ( A B W P ) r e q u i r e i n s p e c t i o n p r i o r t o c o v e r . 4 . O w n e r 0 r o w n e r ' s a g e n t s h a l l r e v i e w a n d o v e r s e e c o r r e c t i o n o f a n y a n d a l l d e f i c i e n c i e s n o t e d b y r e q u i r e d i n s p e c t i o n s 5 . R e - i n s p e c t i o n i s r e q u i r e d a f t e r i n s p e c t i o n r e p o r t c o r r e c t i o n s a r e c o m p l e t e d . 6 . T h e B u i l d i n g D e p a r t m e n t i s u n a b l e t o p a s s f i n a l i n s p e c t i o n o n y o u r p r o j e c t u n t i l P u b l i c W o r k s r e q u i r e m e n t s h a v e b e e n c o m p l e t e d a n d i n s p e c t e d . I r o r P u b l i c W o r k s i n s p e c t i o n c a l l 3 8 5 - 2 2 9 4 , p r e s s 3 . A m i n i m u m o f t w e n t v - f o u r h o u r s n o t i c e i s r e q u i r e d . I ' u b l i c W o r k s a p p r o v a l m u s t b e r e c e i v e d p r i o r t o s c h e d u l i n e t h e B u i l d i n e D e p a r t m e n t ' s f i n a l i n s n e c t i @ 7 . F i n a l I n s p e c t i o n s a r e r e q u i r e d p r i o r t o o c c u p a n c ) ' ; A C e r t i f i c a t e o f O c c u p a n c y i s r e q u i r e d f o r a n o n - r e s i d e n t i a l p r o j e c t . 8 . A I I b u i t d i n g p e r m i t s e x p i r e i f n o p r o g r e s s h a s b e e n m a d e w i t h i n s i x m o n t h s , o r i f n o i n s p e c t i o n s a r e d o n e b y t h e B u i l d i n g D e p a r t m e n t w i t h i n o n e y e a r . C a l l f o r a t l e a s t o n e i n s p e c t i o n p e r y e a r t o k e e p y o u r b u i l d i n g p e r m i t a c t i v e . 9 . R e v i s i o n s r e q u i r e s u b m i t t a l a n d a p p r o v a l n r i o r t o m a k i n g c h a n g e s i n t h e f i e l d . C o n t a c t t h e B u i l d i n g D e p a r t m e n t ( 3 7 9 - 3 2 0 5 ) p r i o r t o m a k i n g c h a n g e s t o t h e a p p r o v e d p l a n s . 1 0 . P O S T T I { I S P E R M I T O N - S I T E W I T H T I I E A P P I T O V E D P L A N S . C a l l 4 8 h o u r s b e f o r e y o u d i g f o r u t i l i t y l i n e l o c a t e s 1 - 8 0 0 - 4 i ! 4 - 5 5 5 5 P a g e , l o f 4 Wa t c r m m & Ka t z B u i l d i n g l8 l Qu i n c y St r c e ( Su i t c 30 1 Po r t To w n s c n 4 WA 98 5 8 Ph o n c : (3 6 0 ) 37 9 - 3 2 0 8 Fa x (3 6 0 ) 38 5 - 7 6 7 5 CI T Y OF PO R T TO $ T N S E N D CO N S T R U C T I O N PE R M I T & IN S P E C T I O N RE C O R D TH I S CA R D MU S T BE PO S T E D AT CO N S T R U C T I O N SI T E Ca l l 3 8 5 - 2 2 9 4 fo r n Pe r m i t Nu m b e r : BL D 9 9 - 1 9 2 R - 1 Is s u e d : 6l L 9 l O 0 Pa r c e l Nu m b e r : 95 1 9 0 4 1 1 9 Jo b Ad d r e s s : 2L 0 2 E. Sa r i p h i r e St . Zo n i n g : R- I Ty p e : V- N Oc c u p a n c y : U- l Na t u r e of Wo r k : Co n s t r u c t Ga r a e e : re f e r to pe r m i t # BL D 9 9 - 1 9 2 fo r ho u s e co n s t r u c t i o n Ow n e r : Ki r k Bo i k e Co n t r a c t o r : Sa m e as Ow n e r GE N E R A L CO N D I T I O N S AP P L Y _ SE E LA S T PA G E T] I R E D IN S P E C T I O N S AP P R O AT E Ca l t 48 ho u r s be f o r e yo u di g fo r ut i l i t y li n e lo c a t e s 1- 8 0 0 - 4 2 4 - 5 5 5 5 Pa g e 1 of 2 ff r y /r / o / TD ' r - A if r y " /o / & / / FI N A L Fi n a l - Bu i l d i n g (r e f e r to pe r m i t #B L D 9 9 - 19 2 fo r ho u s e co n s t r u c t i o n TE M P O R A R Y ER O S I O N & SE D I M E N T CO N T R O L Se e Ge n e r a l Co n d i t i o n No 2 FO O T I N G Se t b a c k s Fo o t i n g s Fo r m s fu ' FO I ] N I t ' / T I O N I St e m Wa l l Fo r m s Re i n f o r c e m e n t An c h o r bo l t s w 2" x 2 " x3 / 1 6 " wa s h e r s En g i n e e r e d Ho l d o w n s FR A M I N G Wa l l s Ce i l i n g l R o o f Be a m s & He a d e r s Ra f t e r / T r u s s Po s i t i v e Co n n e c t i o n We a t h e r Re s i s t i v e Ba r r i e r P m i t # B L D 9 9 - 1 9 2 G E N E R A L C O N D I T I O N S l . C o n t r a c t o r s w o r k i n g o n t h i s p r o j e c t a r e r e q u i r e d t o h a v e a L a b o r & I n d u s t r i e s c o n t r a c t o r ' s r e g i s t r a t i o n n u m b e r a n d a C i t y b u s i n e s s l i c e n s e . F a i l u r e t o p r o v i d e p r o o f o f t h i s d o c u m e n t a t i o n p r i o r t o w o r k m a y r e s u l t i n j o b s h u t d o w n w h i l e t h i s i s a c c o m p l i s h e d . 2 . T e m p o r a r y e r o s i o n a n d s e d i m e n t c o n t r o l ( T E S C ) m e a s u r e s s h a l l b e i n s t a l l e d o n - s i t e a n d i n s p e c t e d p r i o r t o b e g i n n i n g c o n s t r u c t i o n ; c a l l 3 8 5 - 2 2 9 4 , p r e s s 3 . l V l e a s u r e s s h a l l i n c l u d e i n s t a l l a t i o n o f s i l t f e n c i n g a n d g r a v e l e d c o n s t r u c t i o n e n t r a n c e . A d j a c e n t r i g h t s - o f ' w a y s h a l l b e k e p t f r e e o f d i r t & d e b r i s . S o i l s e x p o s e d d u r i n g c o n s t r u c t i o n s h a l l b e t e m p o r a r i l y s t a b i l i z e d w i t h m u l c h i n g , p l a s t i c s h e e t i n g , e t c . S o i l s s h a l l b e p e r m a n e n t l y s t a b i l i z e d w i t h s e e d i n g , p l a n t i n g s , s o d d i n g , e t c . o n c e c o n s t r u c t i o n i s c o m p l e t e . A p p l i c a n t i s r e s p o n s i b l e f o r p r o t e c t i o n o f a d j a c e n t p r o p e r t i e s . 3 . A l l e l e m e n t s o f e n g i n e e r i n g i n c l u d i n g n a i l i n g , h o l d o w n s , s h e a t h i n g , a n d a l t e r n a t e b r a c e d w a l l p a n e l s ( A B W P ) r e q u i r e i n s p e c t i o n p r i o r t o c o v e r . 4 . O w n e r o r o w n e r ' s a g e n t s h a l l r e v i e w a n d o v e r s e e c o r r e c t i o n o f a n y a n d a l l d e f i c i e n c i e s n o t e d b y r e q u i r e d i n s p e c t i o n s . 5 . R e - i n s p e c t i o n i s r e q u i r e d a f t e r i n s p e c t i o n r e p o r t c o r r e c t i o n s a r e c o m p l e t e d . 6 . T h e B u i l d i n g D e p a r t m e n t i s u n a b l e t o p a s s f i n a l i n : ; p e c t i o n o n y o u r p r o j e c t u n t i l P u b l i c W o r k s r e q u i r e m e n t i t r a v e b e e n c o m p l e t e d a n d i n s p e c t e d . I r o r P u b l i c W o r k s i n s p e c t i o n c a l l 3 8 5 - 2 2 9 4 , p r e s s 3 . { m i n i m u m o f t w e n t v - f o u r h o u r s n o t i c e i s r e q u i r e d . P u b l i c W o r k s a p o r o v a l m u s t b e r e c e i v e d n r i o r t o s c h e d u l i n s t h e B u i ! d i n e D e p a r t m e n t ' s f i n a l i n s n e c t i o n . 7 . F i n a l I n s p e c t i o n s a r e r e q u i r e d p r i o r t o o c c u p a n c l r . A C e r t i f i c a t e o f O c c u p a n c y i s r e q u i r e d f o r a n o n - r e s i d e n t i a l p r o j e c t . 8 . A t t b u i l d i n g o p r m i t s e x p i r e i f n o p r o g r e s s h a s b e e n m a d e w i t h i n s i x m o n t h s , o r i f n o i n s p e c t i o n s a r e d o n e b y t h e B u i l d i n g D e i l a r t m e n t w i t h i n ' o n e y e a r . C a l l f o r a t l e a s t o n e i n s p e c t i o n p e r y e a r t o k e e p y o u r b u i l d i n g p e r m i t a c t i v e . 9 . P O S T T H I S P E R M I T O N - S I T E W I T H T H E A P P R O V E D P L A N S . 1 0 . R e v i s i o n s r e q u i r e r e v i e w a n d a p p r o v a l p r i o r t o m a k i n g c h a n g e s i n t h e f i e l d . C o n t a c t t h e B u i l d i n g D e p a r t m e n t a t 3 7 9 - 3 2 0 8 p r i o r t o m a k i n g c h a n g e s t o t h e a p p r o v e d p l a n s . C a l l 4 8 h o u r s b e f o r e y o u d i g f o r u t i l i t y l i n e l o c a t e s 1 - 8 0 0 - 4 : 2 4 - 5 5 5 5 P a g e 1 2 o f 2