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HomeMy WebLinkAboutBLD99-113W a r € r m a t r & K a t z B u i l d i n g l E l Q u i n c y S t r e e t , S u i t e 3 0 1 P o r t T o w G € n 4 W A 9 8 3 6 E P h o n e : ( 3 6 0 ) 3 7 9 - 3 2 0 8 F a x ( 3 6 0 ) 3 7 9 - 6 9 2 3 P e r m i t N u m b e r : B L D 9 9 - J o b A d d r e s s : 8 8 8 T o t a l O c c u p a n t L o a d : 7 O w n e r : J i m & C h r i s l { e u m a n - C I T Y O F P O R T T O W N S E N D 1 1 3 R - 1 I s s u e d : s t 3 t s e P a r c e l N u m b e r : 9 8 5 2 0 7 3 0 2 Z o n i n g : R - I I T y p e : V - N O c c u p a n c y : R - 3 N a t u r e o f W o r k : R e v i s i o n : # 1 : c h a n ? e 2 " d f l o o r i n t e r i o r f l o o r b e a m s f r o m 6 x L 2 # 1 t o 4 x 8 o r 6 x 6 # 2 C o n t r a c t o r : P a r a d i s e B a v C o n s t r u c t i o n G E N E R A L C O N D I T I O N S A P P L Y _ S E E L A S T P A G E S E P A R A T E P E R M I T S R E O U I R E D : E l e c t r i c a l - C o n t a c t L a b o r & I n d u s t r i e s @ 3 6 0 - 4 1 7 - 2 7 0 2 M e c h a r i i c a l - P r o p a n e T a n k a n d E x t e r i o r P i p i n g I N S P E C T I O I { S A P P R A T E F R A M I N G : S e e a l s o o r i g i n a l i n r y e c t i o n r e c o r d E n g i n e e r e d B e a m s - D F # l 6 x l | i n t e r i o r b e a m s a t l n d f l o o r a b o v e s t u d y c h a n g e d t o D F # 2 4 x 8 o r 6 x 6 G T I N F R A I C O N N I T T O N S l - . C o n t r a c t o r s w o r k i n g o n t h i s p r o j e c t a r e r e q u i r e d t o h a v e a L a b o r & I n d u s t r i e s c o n t r a c t o r t s r e s i s t r a t i o n n u m b e r a n d a g i t v b u s i n e s s l i c e n s e . F a i l u r e t o p r o v i d e p r o o f o f t h i s d o c u m e n t a t i o n p r i o r t o w o r k m a y r e s u l t i n j o b s h u t d o w n w h i l e t h i s i s a c c o m p l i s h e d . C a l l 4 8 h o u r s b e f o r e y o u d i g f o r u t i l i t y l i n e l o c a t e s l - 8 0 0 - 4 2 4 - 5 5 5 5 P a g e 1 o f 2 C O N S T R U C T I O N P E R M I T & I N S P E C T I O N R E C O R D T H I S C A R D M U S T B E P O S T E D A T C O N S T R U C T I O N S I T E C a l l 3 8 5 - 2 2 9 4 f o r f n s P e c t i o n F I N A L S e e o r i g i n a l i n s p e c t i o n r e c o r d Pe r m i t # BL D 9 9 - l l3 R - l Z. Te m p o r a r y er o s i o n an d se d i m e n t co n t r o l (T E S C ) me a s u r e s sh a l l be in s t a l l e d on - s i t e an d in s p e c t e d pr i o r to be g i n n i n g co n s t r u c t i o n ; ca l l 38 5 - 2 2 9 4 , pr e s s 3. Me a s u r e s sh a l l in c l u d e in s t a l l a t i o n of si l t fe n c i n g an d gr a v e l e d co n s t r u c t i o n en t r a n c e (s e e at t a c h e d de t a i l s ) . Ad j a c e n t ri g h t s - o f - w a y sh a l l be ke p t fr e e of di r t de b r i s . So i l s ex p o s e d du r i n g co n s t r u c t i o n sh a l l be te m p o r a r i l y st a b i l i z e d wi t h mu l c h i n g , pl a s t i c sh e e t i n g , et c . So i l s sh a l l be pe r m a n e n t l y st a b i l i z e d wi t h se e d i n g , pl a n t i n g s , so d d i n g , et c . on c e co n s t r u c t i o n is co m p l e t e . Ap p l i c a n t is re s p o n s i b l e fo r pr o t e c t i o n of ad j a c e n t pr o p e r t i e s . 3. Al l el e m e n t s of en g i n e e r i n g in c l u d i n g na i l i n g , ho l d o w n s , sh e a t h i n g , an d al t e r n a t e br a c e d wa l l pa n e l s (A B W P ) re q u i r e in s p e c t i o n pr i o r to co v e r . 4. Ow n e r or ol y n e r ' s ag e n t sh a l l re v i e w an d ov e r s e e co r r e c t i o n of a n y an d al l de l i c i e n c i e s no t e d by re q u i r e d in s p e c t i o n s . 5. Re - i n s p e c t i o n is re q u i r e d af t e r in s p e c t i o n re p o r t ,c o r r e c t i o n s ar e co m p l e t e d . 6. Th e Bu i l d i n g De p a r t m e n t is un a b l e to pa s s fi n a l in s p e c t i o n on yo u r pr o j e c t un t i l Pu b l i c Wo r k s re q u i r e m e n t s ha v e be e n co m p l e t e d an d in s p e c t e d . Fo r Pu b l i c Wo r k s in s p e c t i o n ca l l 3 8 5 - 2 2 9 4 , pr e s s 3. { mi n i m u m of tw e n t y - f o u r ho u r s no t i c e is re q u i r e d . Pu b l i c Wo r k s ap p r o v a l mu s t be re c e i v e d pr i o r to 7. Fi n a l In s p e c t i o n s ar e re q u i r e d pr i o r to oc c u p a n c y ; A Ce r t i f i c a t e of Oc c u p a n c y is re q u i r e d fo r a no n - re s i d e n t i a l pr o j e c t . 8. Al l bu i l d i n g pe r m i t s ex p i r e if no pr o g r e s s ha s be e n ma d e wi t h i n si x mo n t h s , or if no in s p e c t i o n s ar e do n e by th e Bu i l d i n g De p a r t m e n t wi t h i n on e ye a r . Ca l l fo r at le a s t on e in s p e c t i o n pe r ye a r to ke e p yo u r bu i l d i n g pe r m i t ac t i v e . 9. Re v i s i o n s re q u i r e su b m i t t a l an d ap p r o v a l pd o r to ma k i n g ch a n g e s in th e fi e l d . Co n t a c t th e Bu i l d i n g De p a r t m e n t (3 7 9 - 3 2 0 8 ) pr i o r to ma k i n g ch a n g e s tl o th e ap p r o v e d pl a n s . 10 . PO S T TH I S PE R M I T ON . S I T E WI T H TH E AP P R O V E D PL A N S . Ca l l 48 ho u r s be f o r e yo u di g fo r ut i l i t y li n e lo c a t e s 1- 8 0 0 - 4 2 4 - 5 5 5 5 Pa g e 2 of 2 l P e r m i t N u m b e r : J o b A d d r e s s : 8 8 8 U S t r e e t T o t a l O c c u p a n t L o a d : 7 O w n e r : G E I \ - E R A L C O N D I T I O N S A P P L Y _ S E E L A S T P A G E S E P A R A T E P E R M I T S R E O I ] I R E D : E l e c t r i c a l - C o n t a c t L a b o r & I n d u s t r i e s @ 3 6 0 - 4 7 7 - 2 7 0 2 M e c h a n i c a l - P r o p a n e T a n k a n d E x t e r i o r P i p i n g R E C T I O N S T E M P E R O S I O N & S D M ' T C O N T R O L S e e G e n e r a l C o n d i t i o n N o . 2 S i l t F e n c e a s n e e d e d D r i v e O f f M a t t o r e s t r i c t s e d i m e n t f r o m l e a v i n g t h e s i t e w a t e m m & K a t z B u i l d i n g 1 8 1 Q u i n c y S t r e e t , S u i t e 3 0 1 P o r t T o w n s e n 4 W A 9 8 3 6 8 P h o n e : ( 3 6 0 ) 3 7 9 - 3 2 0 8 F a x : ( 3 6 0 ) 3 7 9 - 6 9 2 3 Z o n i n g : R - I I T y p e : V - N O c c u P a n c Y : R - 3 N a t u r e o f W o r k C o n s t r u c t S i n g l e f a m i l v r e s i d e n c e C o n t r a c t o r : P a r a d i s e B a v C o n s t r u c t i o n C I T Y O F P O R T T O $ T N S E N D C O N S T R U C T I O N P E R M I T & I N S P E C T I O N R E C O R D T H I S C A R D M U S T B E P O S T E D A T C O N S T R U C T I O N S I T E C x l l . 3 8 5 ' 2 2 9 4 f o r f n s P e c t i o n B L D 9 9 - 1 L 3 r s s u e d : 7 l S l 9 9 P a r c e l N u m b e r : 9 8 5 2 0 7 3 0 2 \ r E D I D C a l l 4 8 h o u r s b e f o r e y o u d i g f o r u t i l i t y l i n e l o . c a t e s 1 - 8 0 0 - 4 2 4 - 5 5 5 5 P a g e I o f 5 F O O T I N G S S e t b a c k s F o o t i n g s ( S h e e t S - 1 ) D e c k F o o t i n g s ( S h e e t S - 2 ) F o r m s V - o G R O U N D W O R I ( P L U M B I N G P r e s s u r e T e s t P i p e I o i n t s E x p o s e d P i p e B e d d i n g P r o p a n e D r a i n 7 / z ? f t ? U Pe m i t # BL D 9 9 - 1 1 3 IN S P E C T I O AP P R O qt v l t s 0( tl r u / n e/ FO I ] N D A T I O N St e m Wa l l Fo r m s Re i n f o r c e m e n t An c h o r B o l t s -2 4 " o. c Ho l d o w n Ha r d w a r e @ po r c h Ve n t s -2 re q u i r e d @ po r c h cr a w l sp a c e Cr a w l Ac c e s s 'f f i 6 r o o f r n o :- 2 4 - SL A B In t e r i o r Fo o t i n g (w e s t co l u m n ) e l , 7 5/ 8 " A. B . Th i c k e n e d Fo o t i n g s fo r st a i r s an d be a r i n g wa l l s Fi r e p l a c e / C h i m n e y Fo ot i n g s In s u l a t i o n Ra d i a n t He a t Tu b i n g FL O O R F R A M I N G En g i n e e r e d TJ I pl a n sh a l l be on - s i t e at ti m e of in s p e c t i o n ; se e pl a n s & en g . ca l c s f o r fl o o r fr a m i n g re qu i r e m e n t s : DF # I (v a r i ou s lo c a t i o n s ) & DF # I Se l e c t (@ I" fl o o r ne a r ch i m n e f Gi r d e r s Jo i s t s Po s i t i v e Co n n e c t i o n Be a m Po c k e t s Tr e a t e d Wo o d to Co n c r e t e An c h o r B o l t s @2 4 " o. c . Fo u n d a t i o n Ve n t s -2 r e q ' d . @p o r c h cr a w l sp a c e Cr a w l sp a c e ac c e s s Ra d i a n t He a t Tu b i n g PL U M B I N G : Ro u g h - I n (D - V - T & Cl e a n ou t s ) Wa t e r Su p p l y Ga s Su p p l y Ho s e Bi b s (b a c k f l o w pr o t e c t i o n re q u i r e d ) Pi p e In s u l a t i o n (R - 3 ) Pr e s s u r e Re d u c t i o n Va l v e if > 80 ps i Wa t e r He a t e r Se i s m i c Re s t r a i n t - 2 pl a c e s Pr e s s u r e re l i e f va l v e dr a i n to ex t e r i o r , te r m i n a t e 6" -2 4 " ab o v e gr o u n d Ca t t 48 ho u r s be f o r e yo u di g fo r ut i l i t y li n e lo c a t e s 1- 8 0 0 - 4 2 4 - 5 5 5 5 Pa g e 2 of 5 P m i t # B L D 9 9 - 1 1 3 I N S P E M E C H A M C A L B o i l e r - i n s t a l l a t i o n i n s t r u c t i o n s s h a l l b e o n - s i t e a t t i m e o f i n s p e c t i o n ; r e q u i r e s l o w w a t e r s h u t - o f f & h i g h t e m p e r a t u r e s h u t - o f f S o l i d F u e l A p p l i a n c e - w o o d b u r n i n g s t o v e A i r E m i s s i o n S t a n d a r d s C o m b u s t i o n A i r V e n t i n g W h o l e H o u s e F a n - 1 $ F l o o r B a t h S o u r c e S p e c i f i c F a n s E n v i r o n m e n t a l A i r E x h a u s t d u c t i n g ( w / b a c k d r a f t d a m p e r s ) , i n s u l a t i o n ( R - 4 ) a n d t e r m i n u s ( l o c a t e d 3 ' f r o m o p e n i n g ) F R A M I N G : S t r e e t & U t i l i t y D e v e l o p m e n t P e r m i t r e q u i r e d p r i o r t o f r a m i n g i n s p e c t i o n E n g i n e e r e d r a f t e r / j o i s t p l a n t o b e o n - s i t e a t t i m e o f i n s p e c t i o n E n g i n e e r e d S h e a r W a l l s ; r e f e r t o S h e e t A - 2 f o r s h e a t h i n g & n a i l i n g r e q u i r e m e n t s . V a l l s - r ' l o o r s / C e i l i n g s E n g i n e e r e d P o s t s B e a m s & H e a d e r s - D F # 1 v a r i o u s l o c a t i o n s R o o f R a f t e r / T r u s s P o s . C o n n . A t t i c V e n t i n g - e a v e a n d r i d g e v e n t s W i n d o w s - e s c a p e W i n d o w s - s a f e t y g l a z i n g W i n d o w s U f a c t o r - . 4 5 m a x . N F R C w i n d o w s t i c k e r m u s t b e o n w i n d o w s a t i n s p e c t i o n t i m e A i r S e a l F r e s h A i r I n t a k e ( W a l l P o r t s ) D o o r s - U - F a c t o r F i r e B l o c k i n g W e a t h e r R e s i s t i v e B a r r i e r A P P R O C a l l 4 8 h o u r s b e f o r e y o u d i g f o r u t i l i t y l i n e l o c a t e s 1 - 8 0 0 - 4 2 4 - 5 5 5 5 P a g e 3 o f 5 V l , o l a o / ( f r * f r " / A * 4 , l f t f t f u _ z l r o / " 0 C ( Pe r m i t # B L D 9 9 - 1 1 3 AP P R O 1- . Co n t r a c t o r s wo r k i n g on th i s pr o j e c t ar e re q u i r e d to ha v e a La b o r & fn d u s t r i e s co n t r a c t o r ' s re s i s t r a t i o n nu m b e r an d a Ci t v bu s i n e s s li c e n s e . Fa i l u r e to pr o v i d e pr o o f of th i s do c u m e n t a t i o n pr i o r to wo r k ma y re s u l t in jo b sh u t do w n wh i l e th i s is ac c o m p l i s h e d . Ca l l 48 ho u r s be f o r e yo u di g fo r ut i l i t y li n e lo c a t e s L- 8 0 0 - 4 2 4 - : 5 5 5 5 Pa g e 4 of 54l tr f o " W sf r o l o o A t CH I M I \ - E Y Ch i m n e y Fo o t i n g Ch i m n e y Re i n f o r c e m e n t - I #4 @ ea . . co r n e r f o r f u l l ch i m n e y he i g h t w / %" mi n . gr o u t co v e r ; ho r i z o n t a l %" ba r @ 18 " o. c - Cl e a n o u t Ve n e e r An c h o r s Sp a r k Ar r e s t e r . Ch i m n e y St r a p s Te r m i n a t i o n IN S U I " A T I O N i; . Fl o o r ( R- 2 5 ) Wa l l s ( R- l e ) Ce i l i n g ( R- 3 0 va u l t ) Ba f f l e s Va p o r Ba r r i e r : fa c e - s t a p l e d ba t t s Cr a w l sp a c e - 6 mi l bl a c k po l y DR Y WA L L NA I L I N G Wa l l s Ce i l i n g En c l o s e d Sp a c e Un d e r St a i r s FI N A L Pu b l i c Wo r k s Si g n - O f f Ho u s e Nu m b e r s Pl u m b i n g Me c h a n i c a l / I l e a t i n g In s u l a t i o n Ce r t i f i c a t e Sm o k e De t e c t o r s Fi n a l - Bu i l d i n g z . T e m p o r a r y e r o s i o n a n d s e d i m e n t c o n t r o l ( T E S C ) m e a s u r e s s h a l l b e i n s t a l l e d o n - s i t e " i d . i " r J # : l " f " f i i ' t o b e g i n n i n g c o n s t r u c t i o n ; c a l l 3 8 5 - 2 2 9 4 , p r e s s 3 . M e a s u r e s s h a l l i n c l u d e i n s t a l l a t i o n o f s i l t f e n c i n g a n d g r a v e l e d c o n s t r u c t i o n e n t r a n c e ( s e e a t t a c h e d d e t a i l s ) . A d j a c e n t r i g h t s - o f - w a y s h a l l b e k e p t f r e e o f d i r t d e b r i s . S o i l s e x p o s e d d u r i n g c o n s t r u c t i o n s h a l l b e t e m p o r a r i l y s t a b i l i z e d w i t h m u l c h i n g , p l a s t i c s h e e t i n g , e t c . S o i l s s h a l l b e p " . - u r r " r r t l y s t a b i l i z e d w i t h s e e d i n g , p l a n t i n g s , s o d d i n g , e t c . o n c e c o n s t r u c t i o n i s c o m p l e t e . A p p l i c a n t i s r e s p o n s i b l e f o r p r o t e c t i o n o f a d j a c e n t p r o p e r t i e s . 3 . A l l e l e m e n t s o f e n g i n e e r i n g i n c l u d i n g n a i l i n g , h o l d o w n s , s h e a t h i n g , a n d a l t e r n a t e b r a c e d w a l l p a n e l s ( A B W P ) r e q u i r e i n s p e c t i o n p r i o r t o c o v e r . 4 . O w n e r o r o w n e r r s a g e n t s h a l l r e v i e w a n d o v e r s e e c o r r e c t i o n o f a n y a n d a l l d e f i c i e n c i e s n o t e d b y r e q u i r e d i n s p e c t i o n s . 5 . R e - i n s p e c t i o n i s r e q u i r e d a f t e r i n s p e c t i o n r e p o r t c o r r e c t i o n s a r e c o m p l e t e d - 6 . T h e B u i l d i n q D e p a r t m e n t i s u n a b l e t o p a s s f i n a l i n s p e c t i o n o n y o u r p r o j e c t u n t i l P u b l i c W o r k s r e q u i r e m e n i s t t a t e b e e n c o r i i . p l e t e d a n d i n s p e c t e d . F o r P u b l i c W o r k s i n s p e c t i o n c a l l 3 8 5 - 2 2 9 4 , p r e s s 3 . $ m i n i m u m o f t w e n t v - f o u r h o u r s n o t i c e i s r e q u i r e d . P u b l i c W o r l 6 a p p r o v a l m u s t b e r e c e i v e d p r i o r t o s c h e d u l i n e t h e B u i l d i n s D e n a r t m e n t ' s f i n a l i n s n e c t i o n ' 7 . F i n a l I n s p e c t i o n s a r e r e q u i r e d p r i o r t o o c c u p a n c y ; A C e r t i f i c a t e o f O c c u p a n c y i s r e q u i r e d f o r a n o n - r e s i d e n t i a l p r o j e c t . g . A l t b u i l d i n g p e r m i t s e x p i r e i f n o p r o g r e s s h a s b e e n m a d e w i t h i n s i x m o n t h s , o r i f n o i n s p e c t i o n s a r e d o n e b y t h e B u i l d i n g D e p a r t m e n t w i t h i n o n e y e a r . C a l l f o r a t l e a s t o n e i n s p e c t i o n p e r y e a r t o k e e p y o u r b u i l d i n g P e r m i t a c t i v e . g . R e v i s i o n s r e q u i r e s u b m i t t a l a n d a p p r o v a l p r i o r t o m a k i n g c h a n g e s i n t h e f i e l d . C o n t a c t t h e B u i l d i n g D e p a r t m e n t ( 3 7 9 - 3 2 0 8 ) p r i o r t o m a k i n g c h a n g e s t o t h e a p p r o v e d p l a n s . 1 0 . P O S T T H I S P E R M I T O N - S I T E W I T H T H E A P P R O V E D P L A N S . C a l l 4 8 h o u r s b e f o r e y o u d i g f o r u t i l i t y l i n e l o c a t e s 1 - 8 0 0 - 4 2 4 - 5 5 5 5 P a g e 5 o f 5